Business for sale
299000€
238 square meters
Overview
Description
Retail space
Sorry, there is no English translation. Gelijkvloerse handelsruimte in Levendige winkelstraat - uitstekende investeringsopportuniteit!
In het hart van de bruisende en druk bezochte Handelstraat bevindt zich dit gelijkvloers handelspand met uitstekende zichtbaarheid en passage. Dankzij de topligging is het pand ideaal geschikt voor diverse commerciële doeleinden. De breedte van de etalage (11 m) zorgt voor maximale visibiliteit, terwijl de open indeling het pand bijzonder flexibel maakt que inrichting.
Troeven:
·Gelijkvloers handelspand op toplocatie
·Brede etalage met veel lichtinval
·Interessante investering met huidige huurder: 2.072 euro/maand - 24.854 euro - bruto rendement 8%
Dit pand is uitermate geschikt als investering, met een sterk verhuur potentieel dankzij de ligging in een aantrekkelijke buurt en de huidige huurder! Een slimme keuze voor wie op zoek is naar een stabiel opbrengsteigendom.
Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend.
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 238 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 10 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230222-0002816344-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vast.goed. (IPI 507979)
| Address |
5B Wouter Haecklaan
2100 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 170 - 1-DEU-013 |