Overview
Description
Investment property - mixed use residential
Sorry, there is no English translation. Handelsgelijkvloers met woonst in hartje Wilrijk
Te midden van de handelskern van het bruisende Wilrijk kan u dit leuk opbrengsteigendom met toffe voorgevel terugvinden.
Momenteel staat de handelsgelijkvloers leeg en biedt dit een unieke kans voor eigen gebruik of herontwikkeling. Er is namelijk een mogelijkheid voor een deel te ontpitten en de handelsgelijkvloers op te splitsen tussen een voorste gedeelte, een zalige patio tuin te maken en achteraan in het achterhuis nog iets fijn te maken. Er is momenteel langs de achterzijde ook nog een tuin aanwezig.
Het handelsgelijkvloers heeft en eigen ingang maar er kan ook een aparte ingang gecreërd worden voor het achterliggende woongedeelte. Gelegen in een kleinschalig gebouw zonder gemeenschappelijke kosten van syndicus.
Het interessante hier is de toplocatie op een zeer visibele locatie + de mogelijkheid om er ook te wonen + de onmiddellijke beschikbaarheid.
Aarzel niet mij te contacteren op 0476/40.86.76 voor een bezoek.
| Construction year | 1931 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 208 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 20 square meters |
| Garden orientation | North |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241003-0003398189-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vast.goed. (IPI 507979)
| Address |
5B Wouter Haecklaan
2100 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 226 - 1-DEU-116 |