Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. REF : 1258. Visites réalisables sur rendez-vous au 0470/193.491.
Idéalement situé au cœur d'Auvelais, ce rez commercial en très bon état a été aménagé en salle de sport et dispose d'installations techniques complètes, immédiatement exploitables.
Son implantation en plein centre lui assure une excellente visibilité et un passage régulier, atout déterminant pour toute activité recevant de la clientèle.
Le bien conviendra aussi bien à la poursuite de l'activité sportive actuelle — salle de fitness, studio de coaching, cours collectifs — qu'à un projet de reconversion : cabinet de kinésithérapie, cabinet médical ou paramédical, profession libérale, centre de bien-être, commerce de proximité ou bureaux ouverts au public. Un volume dégagé, un accès direct depuis la rue et des équipements déjà en place : les possibilités d'aménagement sont larges.
Équipement :
Châssis double vitrage PVC
4 pompes à chaleur chaud/froid.
Annonce informative et non contractuelle. Visites réalisables sur rendez-vous au 0470/193.491.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Not installed |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1926 € |
| Tenement building | No |
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Les Maisons Ferrian (IPI 505509)
| Address |
Chaussée de Courcelles 154
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 2664 - 2186 |
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