Overview
Description
Retail space - Groundfloor
Sorry, there is no English translation. REF : 1080. Visites sur rendez-vous au 0476/08.47.47.
Les Maisons Ferrian vous propose à la vente les parts sociales (Matériels, fond de commerce, + poursuite du crédit hypo en cours) de la société propriétaire de ce superbe bien comprenant un surface commerciale (actuellement restaurant "Le 54" qui bénéficie d'une excellente renommée) et une habitation à l'étage. La vente comprend également le fond de commerce (Mobilier, équipement, clientèle). Le bâtiment est en très bon état général. Au rez-de-chaussée : une surface commercial de 233m2( actuellement le restaurant). Composition: La salle d'une superficie de 96.5m2 , une cave à vin , une cuisine professionnelle, une chambre froide et trois toilettes. Le restaurant dispose également d'un coin bar pour l'accueil des clients. Au 1er étage, nous retrouvons une habitation d'une surface de 98m2 qui contient au premier niveau: un séjour, une salle de bains, un hall de nuit desservant la première chambre. Au 2ème: Deux chambres. Equipements: châssis double vitrage Bois, C.C. gaz, nouveau toit (2023), compteur bi-horaire. Faire offre pour les parts sociales à partir de: 299.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Annonce informative et non contractuelle. Visites réalisables 7j/7 au 0476/08.47.47.
| Floor | 3 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 331 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 49 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 4 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1012 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Plot at rear | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 438 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220711009056 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 56263 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1680 € |
| Tenement building | No |
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|
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Les Maisons Ferrian (IPI 505509)
| Address |
Chaussée de Courcelles 154
6041 - Gosselies |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 2193 - 1080 |