Overview
Description
Handelszaak
Sorry, there is no English translation. Aan de bruisende rand van Oud-Berchem bieden wij dit unieke handelsgelijkvloers aan. Dit pand, momenteel in gebruik als de alom bekende catering 'De Zoete Linde', geniet van een uitstekende commerciële zichtbaarheid en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers.
Indeling:
·Handelsgelijkvloers (135 m²): Ruime handelsruimte ingericht als catering en verbruikszaal, voorzien van toog met werkruimte, een achterliggende keuken/werkplaats, toegang tot een ruime stockagekelder met parkeerplaatsen en een sanitaire ruimte.
·Kelderverdieping: Momenteel is er een ruime kelderberging/atelier/stockageruimte van 50m²; aansluitend werden er twee parkeerplaatsen van 23m² in gebruik genomen als extra berging.
Troeven:
- Absolute toplocatie in Berchem met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid
- Polyvalente ruimte, overname van de roerende goederen is bespreekbaar
- Ruime kelderberging/atelier van 50m²
- 2 parkeerplaatsen of extra berging (mogelijkheid tot een extra, kleinere, parkeerplaats aan € 10.000)
- Energiezuinig en asbestveilig
Een unieke kans voor ondernemers! Interesse? Neem contact op voor meer info of een bezichtiging.
| Construction year | 1996 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 135 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251016-0003702202-knr-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2509 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Laet Berchem (IPI 201054)
| Address |
152 Grotesteenweg
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 24529 - 1370 |