Overview
Description
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Fr :
***OPTION***Joassin Affaires Immobilières vous propose cet immeuble, situé dans le village de Bettincourt. Le bien se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un vaste espace commercial, une cuisine, un local technique, un wc et une grande serre de ±240 m², donnant accès à un agréable jardin agrémenté de deux étangs. A l’étage, on y retrouve un appartement (non en ordre urbanistique), comprenant: un hall d’entrée, deux chambres, une salle de bains, une cuisine et un séjour avec accès à une terrasse. Au 2ème étage, le grenier aménagé peut servir de bureau ou de pièce de rangement. Divers: 6 places de parking, un carport, chauffage central au mazout, entrée séparée pour l’habitation. PEB C – E spec: 186 kWh/m².an – E totale: 28.919 kWh/an – 20250521025057. Actuellement repris comme jardinerie, ce bien est idéal pour y développer vos activités ou y créer votre logement moyennant permis. Possibilité d'acquérir le bien sous achat de parts de société (250.000€). Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 019 33 93 93 - [email protected]
| Construction year | 2003 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 246 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Reception desk | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1065 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 305 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 186 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250521025057 |
| CO₂ emission | 46 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 28919 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 246 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 300000 € |
|---|---|
| Price per m² | 282 m² |
| Cadastral income | 1942 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)
| Address |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | darc-waremme |