Business for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
***** Bekijkt u dit pand via Immoweb? Ga direct naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6529 waar u meer informatie terug vindt! *****

LIGGING

Dit handelspand geniet een uitstekende commerciële ligging op de Tongersesteenweg in Borgloon, een belangrijke verbindingsas tussen Tongeren en Sint-Truiden. De locatie bevindt zich in het hart van Haspengouw, een regio die bekend staat om haar dynamiek, lokale handel en toeristische aantrekkingskracht.

Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de continue passage op deze invalsweg is er een sterke zichtbaarheid aanwezig, wat de locatie bijzonder interessant maakt voor uiteenlopende commerciële activiteiten. De nabijheid van het centrum van Borgloon en de goede verbinding met de omliggende steden zorgen bovendien voor een breed en divers klantenpubliek.

OMSCHRIJVING

Het betreft hier een ruim en veelzijdig handelspand met een sterke commerciële uitstraling, dat vandaag zowel te koop als te huur wordt aangeboden.

Het pand werd voorheen uitgebaat als horecazaak en is momenteel nog deels ingericht met horecabenodigdheden. Deze aanwezige materialen kunnen desgewenst worden overgenomen, maar kunnen eveneens volledig verwijderd worden, waardoor het pand in een meer neutrale en casco-achtige toestand kan worden opgeleverd.

Dit biedt de koper of huurder de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen visie en noden in te richten. De bestaande structuur leent zich uitstekend voor een brede waaier aan invullingen zoals handel, kantoor, praktijkruimte of opnieuw horeca.

TROEVEN

Topligging langs een drukke invalsweg met hoge zichtbaarheid
Gelegen tussen Tongeren en Sint-Truiden, in een sterke commerciële regio
Flexibele invulling mogelijk (handel, kantoor, praktijk, horeca)
Zowel aankoop als huur mogelijk
Nog aanwezige horecainrichting (optioneel over te nemen of te verwijderen)
Ruim en polyvalent handelspand met veel potentieel
Berging, garage, terras + privé-parking aanwezig
Goede bereikbaarheid en voldoende passage
INTERESSE?

Bent u op zoek naar een commercieel goed gelegen handelspand met flexibiliteit qua invulling én formule (koop of huur)? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.

Contacteer AV-Vastgoed vrijblijvend via 089/23.50.55 of mail naar [email protected] voor meer informatie of een plaatsbezoek.