Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk vastgoed met tal van mogelijkheden? In het landelijke Sint-Huibrechts-Hern bevindt zich "De Tommen", een karaktervolle hoeve waar wonen en ondernemen perfect samengaan.
Het domein omvat een gezellige, goed gekende brasserie met veranda, overdekt terras en een ruim zonneterras met tuin en speeltuin. Dankzij de sfeervolle inrichting en praktische indeling is deze locatie ideaal voor horeca, evenementen of privéfeesten.
Boven de brasserie bevinden zich 4 recent gerenoveerde B&B-kamers, elk met een eigen badkamer. Eén kamer is ingericht als gezinskamer met extra slaapruimte. Daarnaast is er nog een extra ruime kamer en een praktische berging.
De volledig vernieuwde gezinswoning biedt alle hedendaags comfort met een ruime leefruimte, moderne open keuken, kantoor, berging en twee inkomhallen. Op de verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, waarvan twee met dressing, een aparte dressing en een stijlvolle badkamer. Bovendien is verdere uitbreiding mogelijk. Dankzij de vele zonnepanelen geniet u van een energiezuinige woning.
Aan de straatzijde bevindt zich het populaire ijssalon met een gezellige binnenkoer waar bezoekers in alle rust kunnen genieten.
Tot slot beschikt de hoeve over een ruime schuur die nog naar eigen wens gerenoveerd kan worden. Ideaal als uitbreiding van de B&B, extra evenementenruimte, atelier of andere invulling.
Troeven:
- Rustige, landelijke ligging
- Combinatie van wonen en ondernemen
- Brasserie, B&B, ijssalon en gezinswoning
- Recent gerenoveerde woon- en gastenkamers
- Overdekt terras, tuin en speeltuin
- Grote schuur met uitbreidingspotentieel
- Ruime parkeermogelijkheden
Een unieke opportuniteit voor wie droomt van een veelzijdig vastgoed met karakter en toekomstmogelijkheden.
Meer informatie? Bekijk de volledige advertentie op https://av-vastgoed.be/tekoop/6390 of neem contact met ons op voor een bezichtiging.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1899 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Business included | No |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 2321 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 5 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Reception desk | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2321 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 496 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 215 square meters |
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3542497 |
| CO₂ emission | 53 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | No |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
AV-VASTGOED BV (IPI 503136)
| Address |
Tongersesteenweg 50
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | AVK-564 |