Overview
Description
commercial groundfloor
Sorry, there is no English translation. Commerieel handelsgelijkvloers met goede visibiliteit
OMGEVING
Gelegen op een strategische locatie langs de Kapelsesteenweg in Brasschaat, bevindt dit pand zich op één van de belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen. Hier vind je een dynamische mix van winkels, horeca en groenvoorzieningen.
Dankzij de hoekligging en een straatbreedte van maar liefst 18m geniet dit pand van een uitzonderlijke visibiliteit en een constante passage. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.
INDELING
Dit veelzijdig handelspand biedt veel potentieel voor ondernemers en investeerders. Bovendien staat het bovengelegen appartement ook te koop.
De aanwezigheid van 2 afzonderlijke ingangen (vooraan en langs de zijkant) maakt een opsplitsing in twee units mogelijk, ideaal voor diverse commerciële invullingen en het rendement.
er is een grote kruipruimte aanwezig.
BIJZONDERHEDEN
- gevelbreedte 18m
- toplocatie
- aparte ingang
| Construction year | 1994 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 18 m |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 168 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 170 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
| Address |
584 Grotesteenweg
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1832 - 3642420 |