Business for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Commercieel investeringspand met 2 stabiele huurders & rendement tot 7,83%

ERA Invest presenteert deze interessante investeringsopportuniteit op een strategische locatie in Brugge. Het commercieel pand is gelegen aan het Gaston Roelandtsplein, nabij winkels, openbaar vervoer en tal van voorzieningen.

Het pand is volledig verhuurd aan twee solvabele en gevestigde huurders, wat zorgt voor een gediversifieerde en stabiele huuropbrengst. Enerzijds wordt een gedeelte verhuurd aan CitySafes, specialist in beveiligde kluisverhuur, en anderzijds aan Motion Brugge, een moderne fitnessuitbating.

De huidige jaarlijkse huurinkomsten bedragen € 45.809,28, wat resulteert in een aantrekkelijk bruto aanvangsrendement van 6,99% bij een klassieke aankoop. Via een eventuele share deal kan het rendement oplopen tot 7,83%.

Troeven


Toplocatie in Brugge
Volledig verhuurd commercieel pand
2 stabiele huurders
Jaarlijkse huurinkomsten: € 45.809,28
Handelshuurovereenkomsten lopende tot 2031 en 2034
Bruto aanvangsrendement tot 7,83%
Ideale investering voor wie op zoek is naar een onmiddellijk rendement


Vraagprijs: € 585.000 excl. kosten.

Voor meer informatie of een volledig investeringsdossier, contacteer ERA Invest.