Overview
Description
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Fr :
Infinite Horizon, dans un complexe immobilier mixte d’exception comprenant un restaurant et un bar panoramique, une salle de sport, des bureaux et des apparts hôtels à construire prochainement, situé à un emplacement stratégique, à l’entrée et à la sortie de l’autoroute de Beaufays, offrant une visibilité exceptionnelle dans les deux sens de circulation de la route et de l’autoroute.
Nous vous proposons à la vente, dans ce complexe, UNE SALLE DE SPORT MODERNE DE 268m² SITUEE AU 2e ETAGE comprenant un grand espace commun pour machines et des espaces séparés possibles pour des cours collectifs, des vestiaires, douches, sanitaires et une terrasse de 47m².
La salle de sport pourra déjà bénéficier d’une large clientèle présente dans le bâtiment. Ses clients pourront, quant à eux, profiter d’un bar et d’un restaurant (situés dans l'immeuble) entre amis après une séance de sport.
SON PRIX DE 923.269,00€ HF entièrement terminé (sanitaires, cloisons, chauffage, électricité, etc. mais hors machines spécifiques à l’activité sportive) sauf revêtement de sol spécifique à la salle de sport.
POSSIBILITE DE L’ACQUERIR EN GOF INTERIEUR AU PRIX DE 694.229€ HF.
Nombreux parkings extérieurs communs
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Business included | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 923269 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
AD Realisations
| Address |
Toussaint Gerkens 59
4052 - Beaufays |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | AD REALISATIONS |
| [email protected] | |
| Phone number | 04/368.63.07-0495/546307 |
| External reference | DEMEUSE - FITNESS |