Overview
Description
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Fr :
Infinite Horizon, dans un complexe immobilier mixte d’exception à construire prochainement, situé à un emplacement stratégique, à l’entrée et à la sortie de l’autoroute de Beaufays, offrant une visibilité exceptionnelle dans les deux sens de circulation de la route et de l’autoroute et une vue panoramique du dernier étage.
NOUS VOUS PROPOSONS D’ACQUERIR L’ESPACE HORECA DE 329M² + 130M² DE TERRASSE EN ROOFTOP POUR 1.397.000€HF (OU CASCO A 1.035.432,00€ HF). Destiné à accueillir les entreprises locales ou externes, la clientèle de passage et locale grâce à des infrastructures pensées pour la convivialité et le confort dans le même immeuble. Le bâtiment sera composé d’un bar et restaurant pour les repas d’affaires, déjeuners, goûters et apéritifs, une salle de sport accessible durant la pause de midi ou après le travail, des apparts-hôtels et des bureaux.
POSSIBILITÉ D’ACHETER, EN SUS, LE BAR D’UNE SUPERFICIE DE 135,43M² POUR UN MONTANT DE 495.690€ HF (OU CASCO A 360.257,00€ HF).
Les finitions seront à décompter du prix de vente si le(s) bien(s) est/sont vendu(s) casco.
Nombreux parkings extérieurs communs.
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Business included | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 329 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 130 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1397000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
AD Realisations
| Address |
Toussaint Gerkens 59
4052 - Beaufays |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | AD REALISATIONS |
| [email protected] | |
| Phone number | 04/368 63 07-0495/546307 |
| External reference | DEMEUSE - HORECA |