Overview
Description
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Fr :
Ce commerce bien entretenu avec de nombreuses possibilités et 2 studios pouvant être loués est à la recherche de nouveaux propriétaires.
Une cuisine professionnelle entièrement équipée, suffisamment d’espaces de stockage, des chambres froides, un bureau et une boutique avec comptoir sont disponibles.
Au 1er et 2ème étage, un studio bien aménagé est situé à chaque niveau.
Disposition du commerce :
Espace commercial, entrée de service, cuisine professionnelle, chambres froides, bureau, espaces de stockage supplémentaires, toilette séparée, salle de douche séparée.
Jardin avec espace de stockage supplémentaire à l’arrière du terrain
Partiellement en sous-sol
Disposition des studios :
Séjour, cuisine, salle de bain avec baignoire, chambre, toilette
Atouts :
Emplacement favorable
Espace commercial bien entretenu
Suffisamment d’espaces de stockage
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Nombreuses possibilités
Nl :
Dit mooi onderhouden handelspand met veel mogelijkheden en 2 studio's die verhuurd kunnen worden is op zoek naar nieuwe eigenaars.
Er is een volledige geïnstalleerde professionele keuken, voldoende bergruimte, koelruimtes, bureauruimte en een winkel met toonbank aanwezig.
Op het 1ste en 2de verdiep is er telkens 1 mooi uitgeruste studio onderbracht.
Indeling handelspand:
Winkelruimte, diensteningang, professionele keuken, koelruimtes, bureauruimte, extra bergruimtes, afzonderlijk toilet, afzonderlijke douchekamer.
Tuin met extra bergruimte achteraan het perceel
Deels onder keldert
Indeling studio's:
Leefruimte, keuken, badkamer met ligbad, slaapkamer, toilet
Troeven:
Gunstige ligging
Mooi onderhouden handelsruimte
Voldoende bergruimte
Volledig uitgeruste professionele keuken
Veel mogelijkheden
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 215 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 510 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 206 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230913019887 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1791 m² |
| Cadastral income | 1730 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo @t home (IPI 515399)
| Address |
Menestraat 31/001
8940 - Geluwe |
|---|---|
| External reference | a0iTs000006B4rFIAS |