Overview
Description
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Fr :
À vendre : local commercial moderne dans le centre de Menin.
Ce local commercial neuf bénéficie d'un emplacement idéal dans le Hof Gaston Boghemans, à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun. Grâce à sa situation centrale, vous profitez d'un flux constant de passants et d'une bonne accessibilité pour vos clients. Le bâtiment est entièrement neuf et offre un agencement efficace que vous pouvez aménager à votre guise.
Principales pièces :
• Espace commercial ouvert avec grande vitrine et beaucoup de lumière naturelle
Atouts :
• Construction neuve – prête à emménager et économe en énergie
• Situation centrale au cœur de Menin
• Aménagement flexible pour diverses activités commerciales
• Utilisation des places de parking dans la cour intérieure
• Nombreuses possibilités de stationnement juste en face du bâtiment
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LE LOCAL COMMERCIAL DE VOS RÊVES. TROUVÉ !
Nl :
Te koop: modern handelspand in het centrum van Menen.
Dit nieuwbouw handelspand ligt op een uitstekende locatie in Hof Gaston Boghemans, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging profiteert u van een constante stroom voorbijgangers en een goede bereikbaarheid voor klanten. Het pand is volledig nieuw en biedt een efficiënte indeling die u naar eigen wens kunt inrichten.
Belangrijkste ruimtes:
• Open handelsruimte met grote etalage en veel lichtinval
Troeven:
• Nieuwbouw – instapklaar en energiezuinig
• Centrale ligging in het hart van Menen
• Flexibele indeling voor diverse commerciële activiteiten
• Gebruik van parkeerplaatsen op het binnenplein
• Ruime parkeermogelijkheden recht tegenover het pand
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JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
| Building price excluding VAT | €290,845 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 134 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 134 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
C |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 290845 € |
|---|---|
| Price per m² | 2170 m² |
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo @t home (IPI 515399)
| Address |
Menestraat 31/001
8940 - Geluwe |
|---|---|
| External reference | a0iTs0000061iefIAA |