Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
INSTELPRIJS: € 449000Ontdek deze uitzonderlijk gelegen praktijkwoning met tuin, perfect voor wie wonen en werken wil combineren in het bruisende hart van Destelbergen centrum. Deze unieke locatie, midden in de levendige winkelstraat, biedt een ongeëvenaarde zichtbaarheid dankzij de indrukwekkende façade van maar liefst 12 meter breed. Of u nu een praktijk, kantoor of handelszaak uitbaat, hier bent u gegarandeerd zichtbaar voor uw doelgroep en springt u meteen in het oog. De centrale inkomhal leidt u naar een lichte en ruime praktijk-, kantoor- of handelsruimte van 79 m², waar u uw activiteiten met flair kunt ontvouwen. Daarnaast beschikt het woonhuis over een gezellige leefruimte met keuken van 62,50 m², een badkamer, apart toilet, een gr ote berging én een royale tuin van 400 m² een oase van rust midden in het centrum. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor het gezin of extra werkruimte. Deze woning biedt niet alleen een prachtige combinatie van wonen en werken, maar ook volop potentieel voor uitbreiding en diverse toepassingen. Grijp deze kans om uw praktijk of handel te vestigen op een toplocatie met maximale visibiliteit en ruimte om te groeien. Een plek waar u gezien wordt én zich thuis voelt.
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Shop street |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 263 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA installed |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 79 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 79 square meters |
| Professional space | Yes |
| Showroom surface | 79 square meters |
| Basement surface | 20 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 659 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Primary energy consumption | 392 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 230 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
CANNOODT (IPI 204484)
| Address |
Antwerpsesteenweg 211
9040 - Sint Amandsberg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | DENDERMONDESTEENWEG 517 |