Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Met een adembenemend uitzicht op de Kemmelberg en het glooiende landschap van Heuvelland bevindt zich deze unieke vierkantshoeve in Dranouter op een eigendom van bijna 3 hectare.
Deze karaktervolle eigendom biedt een zeldzame combinatie van wonen, recreatie en ondernemen op één uitzonderlijke locatie.
De site omvat een volledig ingerichte vakantiewoning voor 8 personen, een tweede woongedeelte dat momenteel wordt uitgebaat als B&B met gastenkamers maar eveneens perfect kan dienen als ruime privéwoning, en een afzonderlijke werkplaats van ca. 200 m².
Daarnaast beschikt het geheel over een schuur en paardenstallen, omringd door uitgestrekte weides en een privaat bos, wat zorgt voor maximale rust, privacy en een unieke beleving van het buitenleven.
Dankzij de uitzonderlijke ligging geniet u hier dagelijks van panoramische vergezichten en de charme van het Heuvelland op zijn mooist.
Een eigendom die ruimte, karakter en mogelijkheden op een unieke manier samenbrengt.
✨ Troeven
✔ Eigendom van bijna 3 hectare
✔ Prachtig zicht op de Kemmelberg
✔ stijlvolle afwerking met duurzame materialen
✔ Vakantiewoning voor 8 personen
✔ B&B met gastenkamers (ook als woning mogelijk)
✔ Werkplaats/loods van ca. 200 m²
✔ Schuur en paardenstallen
✔ Weides, bos en fruitboomgaard
✔ Uitzonderlijke ligging in Heuvelland
📞 Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina:
📲 051 57 54 61
📧 [email protected] | [email protected] | [email protected]
| Construction year | 2012 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 681 square meters |
|---|---|
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 29056 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 33039-G-2008_164/EP14854/A001/D1/SD001 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 142 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1690000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Trybou (IPI 508119)
| Address |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK/2026040 |