Business for sale

IMMEUBLE DE RAPPORT

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette opportunité commerciale dans le centre de Flémalle.

Immeuble composé de nombreux bureaux administratifs modernes offrant un cadre de travail professionnel, pratique et agréable. Ces espaces sont parfaitement adaptés pour des équipes de tailles variée (actuellement +/-30 personnes).

Le bien est actuellement loué par l'administration communale de Flémalle (bail initial prévu jusqu'au 30/09/2026) loyer mensuel 1950 €/mois.

Le bien se compose comme suit :
S-sol: nombreuses caves
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée , un WC, une buanderie de 14m², 3 bureaux (34m² , 22m² , 19m²) ;
Au premier étage : Un hall d'entrée de 14m², 3 bureaux (25m², 22m², 22m²) ;
Au deuxième étage : Un hall d'entrée de 14m², un local technique, un WC , une cuisine de 14m², 2 bureaux (26m² , 23m²) ;

Informations complémentaires :
Toiture en bon état ;
Chauffage central au gaz ;
Châssis double vitrage en PVC ;
Revenu cadastral : 3101€.
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.