Overview
Description
Commercial space + residence ideally located in the center!
Sorry, there is no English translation. Gemengd gebouw ideaal gelegen in het centrum van Frasnes, met een groot potentieel.
Het bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers met een mooie visibiliteit voor elk commercieel project.
Op de verdieping bevindt zich een appartement, waardoor wonen en professionele activiteit op dezelfde locatie gecombineerd kunnen worden.
Het pand biedt interessante volumes en tal van indelingsmogelijkheden, zodat het volledig kan worden aangepast aan uw behoeften en project.
Centrale ligging, dichtbij alle voorzieningen en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg.
Aantrekkelijke prijs – een ideale opportuniteit voor investeerders of zelfstandigen die hun project naar eigen wens willen realiseren.
Snel te ontdekken via: [email protected]
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 148 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 328 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241222009181 |
| CO₂ emission | 84 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 99500 € |
|---|---|
| Cadastral income | 431 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Address |
Porte d'Ogy 78
7860 - Lessines |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 63360 - 7639139 |