Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Met een netto vloeroppervlakte van bijna 400 m² biedt dit gelijkvloers pand alle ruimte voor uw ambities.
De kavel omvat een winkel, een bureau, diverse ateliers, een keuken, sanitaire blokken en verschillende berg- en koelruimtes, en beschikt over een exclusief gebruiksrecht op een buitenruimte. Dit maakt het uitermate geschikt voor diverse handelsdoeleinden, zoals eerder een beenhouwerij of slagerij/traiteur.
Dit pand heeft reeds een gunstig energielabel B, wat een solide basis biedt voor de toekomst. De centrale verwarmingsinstallatie op basis van een warmtepomp voldoet aan de energiedoelstellingen.
Bent u klaar om uw zaak naar een hoger niveau te tillen en te profiteren van een topligging die garant staat voor zichtbaarheid en klanten?
Wacht niet tot het te laat is en neem contact op met Door via [email protected].
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1983 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Business included | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 398 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251105-0003721591-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2911 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
| Address |
17 Beselarestraat bus 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Deleye Vastgoed |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470056060 |
| External reference | Beselarestraat 32 Geluwe |