Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Met een netto vloeroppervlakte van bijna 400 m² biedt dit gelijkvloers pand alle ruimte voor uw ambities.
De kavel omvat een winkel, een bureau, diverse ateliers, een keuken, sanitaire blokken en verschillende berg- en koelruimtes, en beschikt over een exclusief gebruiksrecht op een buitenruimte. Dit maakt het uitermate geschikt voor diverse handelsdoeleinden, zoals eerder een beenhouwerij of slagerij/traiteur.
Dit pand heeft reeds een gunstig energielabel B, wat een solide basis biedt voor de toekomst. De centrale verwarmingsinstallatie op basis van een warmtepomp voldoet aan de energiedoelstellingen.
Bent u klaar om uw zaak naar een hoger niveau te tillen en te profiteren van een topligging die garant staat voor zichtbaarheid en klanten?
De instelprijs bedraagt €399.000, met een richtprijs van €450.000.
Wacht niet tot het te laat is en neem contact op met Door via [email protected].
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1983 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Business included | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 398 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251105-0003721591-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2911 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
| Address |
17 Beselarestraat bus 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Deleye Vastgoed |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 470056060 |
| External reference | Beselarestraat 32 Geluwe |
Get in touch