Overzicht
Omschrijving
Dé ultieme kans: Handelspand met toplocatie in Geluwe!
Met een netto vloeroppervlakte van bijna 400 m² biedt dit gelijkvloers pand alle ruimte voor uw ambities.
De kavel omvat een winkel, een bureau, diverse ateliers, een keuken, sanitaire blokken en verschillende berg- en koelruimtes, en beschikt over een exclusief gebruiksrecht op een buitenruimte. Dit maakt het uitermate geschikt voor diverse handelsdoeleinden, zoals eerder een beenhouwerij of slagerij/traiteur.
Dit pand heeft reeds een gunstig energielabel B, wat een solide basis biedt voor de toekomst. De centrale verwarmingsinstallatie op basis van een warmtepomp voldoet aan de energiedoelstellingen.
Bent u klaar om uw zaak naar een hoger niveau te tillen en te profiteren van een topligging die garant staat voor zichtbaarheid en klanten?
Wacht niet tot het te laat is en neem contact op met Door via [email protected].
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1983 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 398 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251105-0003721591-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2911 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Deleye Vastgoed (IPI 515854)
| Adres |
17 Beselarestraat bus 1
8940 - Wervik |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Deleye Vastgoed |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470056060 |
| Externe verwijzing | Beselarestraat 32 Geluwe |