Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een ruime woning met comfort én extra mogelijkheden? Dan is deze voormalige bakkerij in het centrum van Kieldrecht absoluut een bezoek waard.
Deze veelzijdige eigendom combineert een uitzonderlijk ruime gezinswoning met een praktische commerciële ruimte en extra werk- of opslagmogelijkheden. Dankzij de aanwezige ruimtes is dit pand ideaal voor kleine zelfstandigen, vrije beroepen, thuiswerkers of hobbyisten die wonen en werken graag willen combineren.
De woning biedt een zee aan ruimte en beschikt over meerdere slaapkamers, ruime leefvertrekken en een aangename indeling die perfect aansluit bij het dagelijkse gezinsleven. De voormalige winkelruimte en achterliggende bakkerij kunnen naar eigen wens worden ingericht als praktijkruimte, atelier, kantoor, hobbyruimte of extra bergruimte.
Buiten geniet u van een ruime, zonnige tuin waar u in alle rust en privacy kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, een grote berging en tal van extra vierkante meters die verschillende invullingen mogelijk maken.
Troeven op een rij:
Centrale ligging in het centrum van Kieldrecht
Zeer ruime gezinswoning met veel leefruimte
Voormalige handelsruimte met tal van mogelijkheden
Ideaal voor kleine zelfstandigen of vrije beroepen
Mogelijkheid tot combinatie wonen en werken
Meerdere slaapkamers
Grote zonnige tuin
Dubbele garage
Ruime bergingen en extra opslagmogelijkheden
Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen.
Een unieke eigendom voor wie ruimte zoekt, graag onderneemt en de vrijheid wil hebben om wonen en werken te combineren.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze veelzijdige woning in Kieldrecht.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 19 m |
| Number of frontages | 4 |
| Business included | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 366 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Reception desk | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 610 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Number of annexes | 2 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 519 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260604-0003885059-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, not conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 500000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2244 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
D&A vastgoed (IPI 207535)
| Address |
Ten Bos 11A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Veerle Martens |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 3 776 19 22 |
| External reference | Bakkerij Van De Perre |