Business for sale

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Fr :
La vente concerne une villa sur un terrain de 457,79m² avec la possibilité de développer un immeuble de bureaux.

Cette opportunité avec diverses possibilités d'extension est idéalement située pour ceux qui souhaitent combiner commerce et habitation. Aménagement du rez-de-chaussée : espace commercial polyvalent, bureau, garage, espace de stockage et toilettes. Au premier étage, il y a un salon spacieux avec cheminée au gaz, une belle et spacieuse cuisine avec tous les appareils électroménagers nécessaires, une chambre principale avec dressing et une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne, une deuxième chambre avec armoires encastrées et des toilettes séparées. Au 2ème étage, il y a une très grande chambre équipée de l'air conditionné, d'une douche et d'un lavabo. Plusieurs places de parking sont disponibles devant l'immeuble.

Des plans pour un nouvel immeuble de bureaux sont déjà disponibles.

L'immeuble est situé sur la Natiënlaan, la route de liaison très fréquentée en direction de Knokke. Dans les environs immédiats, il y a des bureaux, des immeubles résidentiels et des magasins tels que Exterioo, Action, Colruyt, Hubo, ...

Le prix d'achat ne comprend pas les frais de l'agence qui s'élèvent à 2,5 % + TVA.

Nl :
De verkoop betreft een villa op een perceel van 458m² met mogelijkheid tot ontwikkeling van een kantoorgebouw of een handelspand.

Deze opportuniteit met verschillende uitbreidingsmogelijkheden is ideaal gelegen voor wie handel en woonst wenst te combineren. Indeling op het gelijkvloers: polyvalente handelsruimte, bureau, garage, bergruimte en toilet. Op de eerste verdieping is er een ruime living met gashaard, mooie en ruime keuken voorzien van alle nodige toestellen, hoofdslaapkamer met dressing en ruime badkamer met ligbad en inloopdouche, 2e slaapkamer met ingemaakte kasten en apart toilet. Op de 2e verdieping is er een heel grote ruimte voorzien van airco, en douche en lavabo. Verschillende parkeermogelijkheden voor het gebouw.

Plannen voor een nieuw kantoorgebouw zijn reeds beschikbaar.

Het pand is gelegen aan de Natiënlaan, de gekende drukke verbindingsweg richting Knokke. In
de onmiddellijke omgeving bevinden zich kantoren, residentiële gebouwen en handelszaken zoals Exterioo, Action,
Colruyt, Hubo,...

De aankoopprijs is exclusief de makelaars fee van 2,5% + BTW