Overview
Description
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Fr :
Angle commercial avec deux unités résidentielles disctinctes à vendre, idéalement situé au coeur de Knokke.
Opportunité rare : ensemble immobilier polyvalent situé à un emplacement de choix, à l'angle de l'avenue Piers de Raveschoor et de l'avenue du Zoute, à deux pas des reues commerçantes animés telles que l'avenue Lippens et l'avenue Dumortier.
Ce bien se compose de trois unités :
- Un espace commercial au rez-de-chaussée avec un studio au-dessus
- Un espace commercial au rez-de-chaussée à l'angle de l'avenue Piers de Raveschoot et de l'avenue du Zoute
- Un appartement lumineux de 62m² au premier étage doté d'une entrée séparée via l'avenue du Zoute
Avec une façade impressionnante de 27 mètres de long, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Possibilité de diviser les unités pour une exploitation séparée.
Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, contactez-nous au 050 63 20 40.
Nl :
Commercieel hoekpand met 2 aparte woonunits te koop, uiterst centraal gelegen in het centrum van Knokke.
- Een gelijkvloerse commerciële ruimte met daarboven een studio
- Een gelijkvloerse commerciële ruimte op de hoek van de Piers de Raveschootlaan en de Zoutelaan
- Een lichtrijk hoekappartement van 62m² op de 1e verdieping met aparte inkom via de Zoutelaan
U hebt de mogelijkheid om de eigendommen op te delen en te scheiden van elkaar.
Met een uitzonderlijke gevelbreedte van 27 meter aan etalage geniet deze winkelruimte van maximale zichtbaarheid. Dankzij de strategische hoekligging valt de locatie extra op. Bovendien liggen drukbezochte winkelstraten zoals de Lippenslaan en Dumortierlaan op slechts enkele minuten wandelen.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contacteer ons 050 63 20 40.
| Property name | Natan |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 188 square meters |
|---|---|
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 562 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3336435 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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D
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G-score
|
D
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 875000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
| Address |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 01289 |