Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Handelspand met veel potentieel te koop, in het centrum van Lebbeke.
Dit veelzijdige handelspand aan de Brusselsesteenweg combineert een centrale ligging met tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de aparte ingang, het terras met mogelijkheid tot leuke tuin en de inbegrepen parkeerplaats vooraan biedt dit pand een sterke basis voor zowel commerciële als residentiële invulling. De ligging nabij invalswegen en voorzieningen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en extra visibiliteit. Met vier kamers en een praktische indeling leent het pand zich perfect als handelspand, kantoorruimte of woning met extra mogelijkheden. Bovendien beschikt het pand over een gunstig EPC-label A.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename leefruimte en veel mogelijkheden
• Keuken met praktische indeling
• 4 ruime kamers geschikt als slaapkamer, bureau of praktijkruimte
• Terras met mogelijkheid tot het aanleggen van een leuke tuin
• Aparte inkom ideaal voor professioneel gebruik of gescheiden toegang
• Parkeerplaats vooraan inbegrepen
Troeven:
• Veel potentieel als handelspand én woning
• Centrale ligging nabij centrum en invalswegen
• Terras, aparte ingang en private parkeerplaats
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Casco |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 215 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20241211-0003476122-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 205000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1414 m² |
| Cadastral income | 1122 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009yf7xIAA |
Get in touch