Overview
Description
Commercial
Sorry, there is no English translation. Gelegen in de winkelstraat van Lessines biedt dit veelzijdige gebouw een uitstekende combinatie van commerciële ruimte en woongelegenheid, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime commerciële ruimte van 70 m², aangevuld met een praktische keuken en toilet voor. Dankzij de oppervlakte en de ligging biedt deze handelsruimte tal van mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten. De woning beschikt op de eerste verdieping over een ruime, volledig ingerichte keuken met eetruimte, een aangename leefruimte van 36 m² en een ruime badkamer voorzien van zowel een douche als een bad. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een aparte dressing. Dankzij de centrale ligging, ruime commerciële oppervlakte en aangename woonruimte biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een pand waar wonen en ondernemen perfect kunnen worden gecombineerd. Voor meer informatie en/of om een bezichtiging te regelen: IMMO FRANCE - [email protected] - +32 469 211 300.
| Number of floors | 3 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 260 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 47 square meters |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 30 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 130 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 409 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20250620008407 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 69650 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo France (IPI 515553)
| Address |
Place 15
7880 - Flobecq |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 787 - VK411 |