Business for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
- Situé à Libramont-Chevigny, au cœur d’une zone commerciale dynamique de la province de Luxembourg
- À proximité immédiate d’enseignes majeures telles que Colruyt, Brico, Aldi, Intermarché, etc.
- Immeuble commercial d’une superficie d’environ 1.000 m² avec parking privatif
- Magasin entièrement rénové en 2020
- Locataire de qualité disposant de plusieurs points de vente
- Revenus locatifs annuels : 90.351 €, soit environ 90 €/m²/an
- Précompte immobilier à charge du locataire
- Prix: 1.335.000 €
- Rendement net, droits d’enregistrement inclus : 6 %

En cas d’intérêt, n’hésitez pas à prendre contact avec l’agence immobilière AVENUE REAL ESTATE.

Nl :
- Gelegen in Libramont-Chevigny, in het hart van een dynamische commerciële zone in de provincie Luxemburg
- In de onmiddellijke nabijheid van grote ketens zoals Colruyt, Brico, Aldi, Intermarché, enz.
- Handelspand met een oppervlakte van ongeveer 1.000 m² met privéparking
- Winkel volledig gerenoveerd in 2020
- Kwalitatieve huurder met meerdere verkooppunten
- Jaarlijkse huurinkomsten: 90.351 €, oftewel ongeveer 90 €/m²/jaar
- Onroerende voorheffing ten laste van de huurder
- Prijs: 1.335.000 €
- Netto rendement, registratierechten inbegrepen: 6%

Voor meer informatie of bij interesse, aarzel niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor AVENUE REAL ESTATE.