Business for sale
350000€
240 square meters
Overview
Description
MAISON DE COMMERCE (160 à 240M2) DANS L'HYPER CENTRE
MAISON DE COMMERCE DE CARACTERE ET AMENAGEE AVEC GOUT, OFFRANT PLUSIEURS NIVEAUX DE 80M2 DANS LA RUE PIETONNE LA PLUS CELEBRE DU CARRE A LIEGE.
Cet immeuble, anciennement exploité en centre de bien-être, bénéficie d’une belle vitrine de ±4 mètres et développe plusieurs niveaux d’environ 80 m² chacun.
Les deux premiers étages offrent de belles surfaces directement exploitables à usage commercial, tandis que les deux dernier niveaux, de superficie d'environ 40m2 chacun, sont actuellement utilisés comme espaces de rangement (avec potentiel d’aménagement).
Le bâtiment est en bon état général et nécessitera peu d’investissements pour une remise en activité rapide.
EMPLACEMENT COMMERCIAL DE 1er CHOIX. FORTE VISIBILITE ET PASSAGE PIETON IMPORTANT!
| Available date | June 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Liège centre |
| Construction year | 1850 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Shop window width | 4 m |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Toilets | 1 |
| Showroom surface | 160 square meters |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 80 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 80 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4375 m² |
| Cadastral income | 2450 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Piette Immobilier (IPI 505004)
| Address |
1 Place Sylvain Dupuis
4020 - Liège |
|---|---|
| External reference | 7558235 |