Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een veelzijdige eigendom waar wonen en werken perfect samengaan? Dit stijlvolle pand in Lier biedt tal van mogelijkheden! Momenteel ingericht als restaurant met woonst, maar met beperkte aanpassingen om te vormen tot een ruime gezinswoning, kantoor of combinatie van beide.
Bij het betreden van het pand kom je in de inkomhal met gastentoilet. De ruime en lichtrijke leefruimte, momenteel ingericht als restaurant met bar, biedt heel wat mogelijkheden. De bar kan eenvoudig plaatsmaken voor een open keuken. Aansluitend bevindt zich een prachtige veranda met zicht op de groene tuin, waar je in alle rust kan genieten.Verder beschikt het gelijkvloers over een professionele keuken (niet inbegrepen in de verkoop) en een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers , met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Eén slaapkamer beschikt over een eigen ligbad en lavabo. Daarnaast is er een afzonderlijke badkamer.
Belangrijkste troeven:
Veelzijdige eigendom met tal van woon- en werkmogelijkheden
Prachtige veranda en tuin met groen uitzicht
3 ruime slaapkamers, mogelijkheid tot 4
Centrale verwarming op aardgas (2020)
Zonnepanelen
Elektriciteit volledig conform
Een eigendom vol mogelijkheden! Of je nu droomt van een ruime gezinswoning, een eig
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 240 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 51 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1321 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260811-0003927701-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 615000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2563 m² |
| Cadastral income | 1795 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Renomar (IPI 504639)
| Address |
Fraikinstraat 7
2200 - Herentals |
|---|---|
| External reference | a0iTs000009oKeHIAU |
Get in touch