Overview
Description
Commercial
Sorry, there is no English translation. Vous cherchez un immeuble profitant d'un super potentiel ? Martin Immo vous propose ce bâtiment profitant d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement de type DUPLEX à l'étage ! Idéal pour un client souhaitant allier vie privée et vie professionnelle ou pourquoi pas pour un investisseur !
Voici quelques lignes sur son agencement, au rez-de-chaussée : Hall d'entrée séparé pour l'accès vers l'appartement, espace commercial de +- 60 m², différents espaces mixtes (rangement, WC, ...)et double garage de +- 34m². A l'étage : agréable séjour, une première chambre (+- 17m²), SDB, cuisine semi équipée (+- 10m²) et 2 chambres à l'étage (+- 12m² - 12m²).
Voici quelques caractéristiques : Bonne toiture (toiture des annexes à contrôler), châssis DV PVC, PEB "F" 20171111004774, 2 compteurs électriques, 2 compteurs gaz, 2 adresses différentes entre l'appartement et le commerce,...Les possibilités sont multiples alors un conseil : prenez rapidement rdv afin de découvrir le potentiel de ce bâtiment ! Informations indicatives et non contractuelles - Le propriétaire se réserve d'accepter les offres - Martin Immo : 071/37.17.20 - [email protected]
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Semi equipped |
|---|---|
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 341 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 90 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20171111004774 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1926 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Address |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| External reference | 48 - 345345829 |