Overview
Description
Kantoor
Sorry, there is no English translation. Prachtig handelspand met bijzondere kans en potentieel in het hartje van Mechelen
Ontdek deze uitzonderlijke eigendom gelegen in het levendige centrum van Mechelen, op 1 van de meest begeerde locaties van de stad. Dit multifunctionele gebouw biedt oneindige mogelijkheden voor ondernemers en investeerders met visie.
Gepositioneerd op een drukke voetgangerszone met directe toegang tot de historische winkelstraat, profiteert deze ruimte van constante voetverkeer en uitstekende vindbaarheid. De karakteristieke gevel in Mechelse architectuurstijl benadrukt het prestige van deze adreslocatie.
Dit prachtig pand bestaat uit 4 verdiepingen en een prachtige historische kelder met gewelven.
De gelijkvloerse verdieping is recentelijk helemaal gerenoveerd met op maat gemaakt meubilair. Op de eerste verdieping beschikt u over een tweede kantoorruimte met kitchenette en toilet.
De tweede, derde en vierde verdieping bieden, mits renovatie, zeer veel potentieel om dit pand verder uit te breiden.
Dit eigendom combineert de voordelen van een prime winkellocatie met kantoorruimte boven, of kantoorruimte/winkelruimte met woongelegenheid boven..
Kortom, .. de flexibele indeling en staat van onderhoud maken het geschikt voor diverse comerciële toepassingen.
In Mechelen, een groeiende economische hub, vertegenwoordigt dit een solide investeringsmogelijkheid met blijvende vraag naar centrale bedrijfsruimten.
Interesse of meer informatie? Bel ons voor meer informatie of een bezoek. ([email protected] of 015/20.20.82)
| Immovable heritage | Yes |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 350 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 249 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20200315-0002260393-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
De Makelaardij (IPI 503563)
| Address |
Guldenstraat 22
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7013 - |