Overview
Description
Handelspand met woonst op een toplocatie
Ontdek dit unieke handelspand met woonst, gelegen op een uitstekende hoeklocatie met parkeermogelijkheden rondom, in het bruisende centrum van Menen! Deze vastgoedparel biedt talloze mogelijkheden voor ondernemers en gezinnen die dromen van een centrale locatie met hedendaagse faciliteiten.
Het gelijkvloers van het pand heeft nog enkele aandachtspuntjes nodig om te schitteren, maar met een beetje renovatiewerk kan dit de ideale commerciële ruimte worden die u altijd al hebt gewenst. Dankzij de strategische hoekligging profiteert u hier van een hoge zichtbaarheid en een constant stroom passerende klanten.
Op de eerste verdieping is alles volledig vernieuwd. Hier treft u een eigentijdse badkamer met een comfortabele douche en een toilet aan. Verder hebben we er de volledig geïnstalleerde keuken. De ruime leefruimte is voorzien van grote ramen, waardoor natuurlijk licht overvloedig naar binnen stroomt. Hier kunt u genieten van een prachtige lichtinval terwijl u ontspant of gasten ontvangt.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, opnieuw met een hoop natuurlijk licht.
Nog een tof weetje? Deze woning is volledig onderkelderd!
Dit handelspand met woonst in centrum Menen biedt u niet alleen een fantastische locatie, maar ook de mogelijkheid om uw eigen onderneming te starten en tegelijkertijd te genieten van een comfortabel woongedeelte. Met de parkeermogelijkheden rondom het pand hoeft u zich geen zorgen te maken over het vinden van een geschikte parkeerplaats.
Aarzel niet langer en grijp deze unieke kans om uw ondernemersdromen waar te maken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die dit handelspand te bieden heeft! Kimoura - 0470 86 65 08
| Construction year | 1931 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 54 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office surface | 256 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 54 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 363 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20211216-0002509003-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 54 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 255000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4722 m² |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Address |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BRU30ME |