Overview
Description
Retail space
Sorry, there is no English translation. Commerce à vendre dans une des rues les plus commerçantes de Mouscron, avec belle visibilité et facilité de parking !
Commerce en pleine activité. Vente pour cause de départ en retraite en août 2024-
Bâtiment parfaitement entretenu par la propriétaire
- CC central gaz et pompe à chaleur/clim
- Châssis PVC DV, persiennes, et volet métallique en façade
Cave saine
Au REZ : Belle vitrine, surface commerciale avec mobiliers inclus dans un état impeccable, comptoir, bureau privatif avec WC, terrasse et beau jardin.
Au 1er : 2 belles pièces de stockage
Au 2ème : Grand grenier
Immeuble à usage mixte (commerce et habitation)
Magasin de prêt-à-porter (marques exclusives et vaste clientèle) en pleine activité depuis 33 ans!
Situé dans l'artère principale et commerciale de Mouscron avec parking ( en face et sous-terrain à proximité )
Aménagement et rénovation récents, ainsi que nouveau bâtiment (extension magasin).
Peut convenir pour divers commerces
Magnifique opportunité !!
Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur.
Les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Not installed |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
MAX'invest (IPI 507936)
| Address |
4 rue du Luxembourg
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3086 - 1807 |