Overview
Description
Visitez virtuellement ce bien : https://miniurl.be/r-6un4 - NINANE (Chaudfontaine)* Vous recherchez un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité Horeca ? Schmidtimo a le plaisir de vous présenter ce superbe rez-de-chaussée commercial de ±520 m², vendu avec son fonds de commerce (toujours en activité). Caractéristiques du bien : Espace de restauration : Une vaste et lumineuse salle prête à accueillir votre clientèle. Un bar accueillant situé à l'avant, complété par un espace fumoir. Une cuisine professionnelle avec arrière-cuisine, plusieurs espaces de réserves pratiques pour la gestion de votre activité. Profitez d'une belle terrasse couverte et d'une terrasse extérieure exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Ce commerce possède un accès à l'arrière du bâtiment, facilitant grandement les livraisons (boissons, marchandises, etc.). Le commerce bénéficie d'une grande facilité de stationnement aux abords immédiats. Le bien est libre de brasserie et libre de jeux. Vous gardez une totale liberté commerciale et décisionnelle. Aucune contrainte imposée, vous choisissez vos partenaires en toute indépendance. Profitez d'une structure en pleine activité, prête à accueillir votre nouveau projet ! Kathy et Margaux, collaboratrices chez www.schmidtimmo.be *La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Vous achetez mais avez également besoin d’une estimation de votre bien pour y voir plus clair ? Demandez votre estimation offerte, réaliste et sans engagement.
| Neighbourhood or locality | Beauf, Tilf-Esn,Chaud,Vaux |
|---|---|
| Construction year | 1874 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
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| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 520 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 38 square meters |
| Showroom surface | 520 square meters |
| Surface of the plot | 705 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
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P-score
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Not specified |
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G-score
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Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Price per m² | 376 m² |
| Cadastral income | 1550 € |
| Tenement building | No |
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SCHMIDTIMMO (IPI 508262)
| Address |
Avenue Louis Libert 1
4920 - Aywaille |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7745712 |