Overview
Description
OPWIJK - Bestaand handelspand met ontwikkelingspotentieel
OPWIJK - Bestaand handelspand met ontwikkelingspotentieel
Dit commercieel gelegen handelspand beschikt over een gelijkvloerse open ruimte van ca. 250 m² en biedt daarnaast aanzienlijke buitenruimte. Dankzij de ruime oppervlakte en de flexibele indeling is het pand geschikt voor tal van activiteiten en doeleinden.
Ontwikkelingsmogelijkheden: naast het pand bestaat de mogelijkheid om de aanpalende grond aan te kopen voor € 125.000. Hierdoor ontstaan er op termijn interessante ontwikkelingsmogelijkheden, waarbij een nieuwbouwproject met commerciële ruimtes op het gelijkvloers en woongelegenheden op de verdiepingen tot de mogelijkheden zou kunnen behoren.
Een interessante opportuniteit voor ondernemers, investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een commercieel gelegen pand met zowel directe gebruiksmogelijkheden als toekomstig potentieel.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.60.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20241015-0003392904-KNR-1 |
| CO₂ emission | 13900 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1229 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7861598 |
Get in touch