Business for sale
(excl. taxes) 129245€
69 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In Agter de Heuf, de nieuwe woon- en handelsbuurt in het bruisende hart van Pelt, bevindt zich deze moderne handelsruimte met een oppervlakte van 69 m². Een interessante opportuniteit voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte op een centrale en strategische locatie.
De ligging vormt zonder twijfel één van de grootste troeven. Agter de Heuf bevindt zich midden in het centrum van Pelt, waar wonen, winkelen en ondernemen samenkomen. Dankzij de nabijheid van winkels, horecazaken, openbare voorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid en een aangename dynamiek. Bovendien zorgt de combinatie van bestaande handelszaken, het naastliggend ziekenhuis en nieuwe woongelegenheden in de buurt voor een interessante omgeving met potentieel cliënteel op wandelafstand.
De handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers en wordt casco verkocht. Dit biedt de koper alle vrijheid om de ruimte volledig naar eigen smaak en volgens de specifieke noden van de toekomstige handelsactiviteit in te richten. Dankzij de ruime oppervlakte en de moderne architectuur zijn er tal van mogelijkheden om een professionele en aangename werkomgeving te creëren.
Of je nu op zoek bent naar een eigen commerciële uitvalsbasis of een interessante investering met verhuurpotentieel, deze handelsruimte combineert een flexibele invulling met een centrale ligging in een nieuwe en dynamische centrumontwikkeling.
Een kelderberging en autostaanplaats dienen verplicht bijkomend aangekocht te worden.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke toelichting.
| Building price excluding VAT | €129,245 |
|---|
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2025 |
| Building condition | Casco |
| Immovable heritage | No |
| Business included | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 69 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 129245 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
AURA BUILD
| Address |
Romeinse Steenweg 566
1853 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Sven Verlaak |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch