Overzicht
Omschrijving
Handelsruimte van 69 m² te koop in Pelt, tegenover het zieke
In Agter de Heuf, de nieuwe woon- en handelsbuurt in het bruisende hart van Pelt, bevindt zich deze moderne handelsruimte met een oppervlakte van 69 m². Een interessante opportuniteit voor ondernemers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een commerciële ruimte op een centrale en strategische locatie.
De ligging vormt zonder twijfel één van de grootste troeven. Agter de Heuf bevindt zich midden in het centrum van Pelt, waar wonen, winkelen en ondernemen samenkomen. Dankzij de nabijheid van winkels, horecazaken, openbare voorzieningen en andere dagelijkse faciliteiten geniet je hier van een uitstekende bereikbaarheid en een aangename dynamiek. Bovendien zorgt de combinatie van bestaande handelszaken, het naastliggend ziekenhuis en nieuwe woongelegenheden in de buurt voor een interessante omgeving met potentieel cliënteel op wandelafstand.
De handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers en wordt casco verkocht. Dit biedt de koper alle vrijheid om de ruimte volledig naar eigen smaak en volgens de specifieke noden van de toekomstige handelsactiviteit in te richten. Dankzij de ruime oppervlakte en de moderne architectuur zijn er tal van mogelijkheden om een professionele en aangename werkomgeving te creëren.
Of je nu op zoek bent naar een eigen commerciële uitvalsbasis of een interessante investering met verhuurpotentieel, deze handelsruimte combineert een flexibele invulling met een centrale ligging in een nieuwe en dynamische centrumontwikkeling.
Een kelderberging en autostaanplaats dienen verplicht bijkomend aangekocht te worden.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor meer informatie of een persoonlijke toelichting.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 129.245 |
|---|
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Casco |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 129245 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AURA BUILD
| Adres |
Romeinse Steenweg 566
1853 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Sven Verlaak |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op