Business for sale
550000€
Overview
Description
Multifunctionele eigendom
Sorry, there is no English translation. Multifunctioneel handelspand/magazijn met kantoren en mogelijkheid tot loft of woonst.
Op een commerciële toplocatie bevindt zich dit veelzijdige handelspand met een bruikbare oppervlakte van ca. 575 m² en een gebouwdiepte van 52 meter.
De indeling omvat een onthaalruimte, vijf afgewerkte kantoren, een ingerichte keuken, drie toiletten, een ruime magazijnzone met grote sectionale poort en een parkeerplaats.
Daarnaast is het pand uitgerust met airconditioning, 44 zonnepanelen en camerabewaking.
Extra troef: het gebouw biedt ook mogelijkheden voor de inrichting van een loft of woonst (onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften), ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
Een instapklare eigendom met tal van mogelijkheden voor ondernemers én investeerders.
| Construction year | 1961 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 14 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Semi equipped |
|---|---|
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 500 square meters |
|---|
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3651362 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2187 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Sofimo Roeselare (IPI 205201)
| Address |
Noordstraat 4
8800 - Roeselare |
|---|---|
| External reference | 110843 - 254749 |