Overview
Description
Commercial building
Sorry, there is no English translation. Handelshuis te koop: authentiek bruin café in hartje Scherpenheuvel, met historische en toeristische topligging nabij de Basiliek.
Unieke kans om eigenaar te worden van een gekend bruin café in het historische centrum van Scherpenheuvel, op wandelafstand van de Basiliek en omringd door passage en sfeer.
Dit café bestaat al sinds jaar en dag en geniet een sterke lokale naam en herkenbaarheid. Het gebouw zelf werd volledig nieuw opgetrokken in 1999, wat charme combineert met hedendaags comfort.
Indeling:
·Gezellige caféruimte met toog 35 m²
·Keuken 8 m²
·Kelder 9 m²
·Sanitair
·Polyvalente zaal boven 30 m² (ideaal voor privéfeesten, vergaderingen of extra zitruimte)
·Bergruimte op goed geïsoleerde zolder, bereikbaar via uitschuifbare trap
Aan de voorzijde beschikt het café over een aangename terrasruimte aan straatkant, ideaal om extra klanten aan te trekken en te genieten van de levendigheid van het centrum.
Vrij van brouwer.
Veelzijdige mogelijkheden.
Deze eigendom is ideaal voor wie wil starten of verder bouwen op een bestaande horecazaak met reputatie, of voor investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol handelspand op een uitzonderlijke locatie.
Extra info en foto's op Lissens.be
| Construction year | 1999 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
|---|---|
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 50 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Plot at rear | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251223-0003765033-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Other |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 260000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1070 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7673 - 150586 |