Overview
Description
Surface commerciale neuve de 395 m² à Arlon
Sorry, there is no English translation. Thomas & Piron vous propose une surface commerciale neuve de 395 m², idéalement située à l’entrée de l’éco-quartier de Schoppach, à deux pas du centre-ville d’Arlon et à proximité immédiate des accès autoroutiers.
Intégré au rez-de-chaussée d’un nouvel ensemble immobilier comprenant également 22 appartements, ce commerce bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier en développement, offrant un cadre attractif pour accueillir votre activité et développer votre clientèle.
Cette surface se prête idéalement à l’installation d’un commerce ou d’une profession libérale. Les activités Horeca sont exclues, à l’exception notamment des sandwicheries, glaciers, chocolatiers, épiceries fines, traiteurs et salons de thé.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement neuf et dynamique, au cœur d’un emplacement de choix à Arlon.
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 395 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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Thomas & Piron - Home
| Address |
Rue de la Besace, 14
6852 - Our-Paliseul |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 39313 - 7353 |
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