Overview
Description
Mansion
Sorry, there is no English translation. Deze karaktervolle burgerwoning gelegen aan het station is nu vergund als een kantoorgebouw met 9 staanplaatsen achterliggend. Voorheen was het een praktijk voor een tandarts met woonst. De vraag is nu gesteld aan stedenbouw of een opbrengst eigendom bestaande uit 4 entiteiten ook mogelijk is.
Renovatie werken zijn nodig voor het gelijkvloers van 81 m² ( uitbreiding is mogelijk ) en de eerste verdieping van 127 m². Verdieping 2 ( 120 m²) en onder het zadeldak 85 m² zijn in een perfectie staat.
De bovenste verdieping heeft een ingewerkte keuken en op de 2 de verdieping zijn er 2 toiletten.
De plannen met afmetingen zijn te zien op de website www.yoerisonck.com
Rechts naast de woning is er een beveiligde doorgang ( automatisch hek - camera bewaking ) naar de achterliggende tuin en 9 staanplaatsen.
Het pand heeft authentieke materialen als glas in lood en visgraat parket.
Eerste open huis dag op 10 / 10 of afspraak 0473 85 24 31 of [email protected]
Wg/gdv/gvkr geen opmerkingen in het maatregelen register.
| Construction year | 1946 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 9 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 413 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 654 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1739 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoedmakelaar Yoeri Sonck (IPI 506091)
| Address |
Gentse Steenweg 400
9300 - Alost |
|---|---|
| External reference | 182 - 93363937 |
Get in touch