Overview
Description
Prachtige herenwoning met grote tuin in centrum Vrasene
Sorry, there is no English translation. Bent u op zoek naar een zeer ruime burgerwoning? Gevonden! Voor deze unieke eigendom gaan wij op zoek naar een nieuwe eigenaar die valt voor de prachtige aanwezige authentieke elementen en de vele ruimte die deze woning rijk is.
De woning is een geslaagde combinatie van authentieke elementen en modern comfort en heeft een zeer grote nuttige oppervlakte (400m2). De woning kan ook eenvoudig worden opgesplitst zodoende dat deze kan gebruikt worden voor de combinatie wonen/werken of kan dienst doen als kangoeroewoning.
Het gelijkvloers omvat een statige inkomhal met majestueze trap. Links bevindt zich een eerste keuken en rechts een salon. Achteraan is een moderne bijbouw (2004) gesitueerd waar de leefruimte met keuken en oranjerie zich bevinden. Deze kijkt uit over een aangename tuin en zuid geörienteerd terras.
De woning beschikt over een inpandige garage. Bovendien is de woning deels onderkelderd.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, apart toilet en twee badkamers.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Tevens is er via een uitschuifbare trap nog een zolder te bereiken.
Benieuwd om deze eigendom zelf te ontdekken? Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 400 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 496 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 250 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace surface | 50 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Primary energy consumption | 312 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2020920-000231514-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Address |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 27411 - 8315 |