Overview
Description
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Fr :
Situé au cœur de l’hypercentre de Waremme, ce rez-de-chaussée commercial de 119 m² constitue une opportunité rare pour tout indépendant.
Bénéficiant d’une situation centrale de premier ordre et d'une belle vitrine, ce bien offre un fort potentiel pour le développement de nombreuses activités : commerce de détail, bureau, profession libérale, cabinet médical, paramédical ou espace de services.
Sa configuration permet d’envisager un aménagement fonctionnel, confortable et accueillant pour la clientèle comme pour vos employés. Sa localisation, au sein d’un environnement dynamique et facilement accessible (parking gratuit à rue), constitue un réel atout pour toute activité souhaitant profiter de la visibilité et du passage qu’offre le centre-ville.
Points forts :
Superficie de 119 m²
Emplacement stratégique en hypercentre
Opportunité rare sur le marché local
Convient parfaitement pour tout types de commmerces/bureaux
Système d'alarme intégré
Bonne accessibilité et proximité immédiate des commodités
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour concrétiser votre projet professionnel dans l’un des secteurs les plus recherchés de Waremme.
Intéressé(e) ?
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite
[email protected] - +32 4 290 31 40
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Business included | No |
| Surroundings type | Shop street |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 101 square meters |
|---|---|
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space surface | 100 square meters |
| Professional space | Yes |
| Showroom surface | 100 square meters |
| Reception desk | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 119000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1693 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Artemis Immobilier (IPI 508506)
| Address |
2 Rue Gervais Soldat Toussaint
4607 - Dalhem |
|---|---|
| Agent's name | Marcy |
| [email protected] | |
| Phone number | +3242903140 |
| External reference | résidence champs élysée |