Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Handelspand met woonst en tal van mogelijkheden in hartje Wevelgem 🏡
Bij het binnenkomen kom je terecht in de ruime handelsruimte met zitgedeelte, voorzien van een propere keuken en toog. Verder doorlopend bevinden zich de sanitaire voorzieningen en heb je toegang tot een mooi, ruim terras. Een extra troef is de achteringang, waar voldoende parkeermogelijkheden zijn en je in alle rust kan genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, met een ruim terras, een keuken en een apart toilet. Daarnaast is er hier ook een eerste ruime kamer.
De tweede verdieping biedt nog twee ruime kamers, waarvan één voorzien is van een eigen badkamer.
✨ Troeven
- Groot terras + extra terras boven
- Achteringang met parkeermogelijkheden
- Dubbele beglazing
- Warmtepomp
- EPC-label C
📞 Interesse in dit pand met mogelijkheden?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer info of een bezoek!
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 175 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250521-0003606834-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1571 m² |
| Cadastral income | 1012 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Fries Blancke |
| Phone number | +32 476059463 |