Overzicht
Omschrijving
Commercieel Pand Te Koop
Handelspand met woonst en tal van mogelijkheden in hartje Wevelgem 🏡
Bij het binnenkomen kom je terecht in de ruime handelsruimte met zitgedeelte, voorzien van een propere keuken en toog. Verder doorlopend bevinden zich de sanitaire voorzieningen en heb je toegang tot een mooi, ruim terras. Een extra troef is de achteringang, waar voldoende parkeermogelijkheden zijn en je in alle rust kan genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte, met een ruim terras, een keuken en een apart toilet. Daarnaast is er hier ook een eerste ruime kamer.
De tweede verdieping biedt nog twee ruime kamers, waarvan één voorzien is van een eigen badkamer.
✨ Troeven
- Groot terras + extra terras boven
- Achteringang met parkeermogelijkheden
- Dubbele beglazing
- Warmtepomp
- EPC-label C
📞 Interesse in dit pand met mogelijkheden?
Bel Fries op 0476 05 94 63 voor meer info of een bezoek!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250521-0003606834-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1571 m² |
| Kadastraal inkomen | 1012 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Fries Blancke |
| Telefoonnummer | +32 476059463 |