Overview
Description
Commercial building
Sorry, there is no English translation. Goed gelegen commercieel handelspand met ruime parking en met luxe woning aan.
Het pand wordt momenteel deels gebruikt als winkel met aan de achterkant een ruime woning met grote tuin.
Door de indeling en de verschillende oppervlaktes zijn meerdere toepassingen mogelijk. Het kan perfect ingericht worden als kantoorruimte of 2 winkels, show -room, multidisciplinaire praktijk, etc.
Toegankelijk via achteraan of via een van de winkels is er een ruime en moderne woongedeelte met loft gevoel. Het heeft 5 slaapkamers en een onafhankelijke studio. De woning geniet van veel lichtinval en een rustgevend en prachtig zicht op de tuin met veel groen, een siervijver en een zwembad. Genieten is hier de boodschap !
Oppervlaktes:
Handelsruimte / kantoor deel 1 en deel 2: +/- 300m² (verhuurd)
handelsruimte /kantoor deel 3: +/- 385 m²
Residentieel gedeelte: +/- 335 m²
stockage/archief: +/- 158 m²
Zeer ruime parking voor 20 voertuigen
Mis deze opportuniteit niet en boek uw bezoek via [email protected] of 078 48 47 00
| Construction year | 1997 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 20 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 1400 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3000 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | vrijstelling |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 385 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1450000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Address |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7635 - VK 784 PL |
Get in touch