Overview
Description
Veelzijdig en ruim commercieel pand met woonst
Sorry, there is no English translation. Welkom in deze sfeervolle commerciële ruimte, voormalige gelagzaal met toog, met aansluitend bureau, keuken, badkamer en stookplaats. De ruime achterliggende zaal (+/- 90m²) is veelzijdig en aanpasbaar voor diverse invullingen, zoals kantoorruimte, opslag of atelier. Buitenactiviteiten zijn mogelijk op de binnenkoer en in de aangrenzende tuin met handige toegang tot de straat. Een praktische garage is beschikbaar. Boven vind je een ruime overloop, 2 slaapkamers, een 2e badkamer en zolder. Het pand is gunstig gelegen in de dorpskern van Petegem, op slechts enkele minuten van de N60 en het centrum van Oudenaarde. Kortom, dit is een polyvalente eigendom met veel mogelijkheden: ideaal voor combi woon-werk of als investering met potentieel voor herontwikkeling naar meerdere woonunits of ander project. Interesse? Maak een afspraak via 055 21 48 08 en kom de troeven van dit unieke pand zelf ontdekken!
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 382 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 4 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 480 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 513 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Certificaat-20231113-0003038177-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1145 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo AD NV (IPI 500253)
| Address |
Abeelstraat 26A
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5822 - G11 |