Castle for sale

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Fr :
Le prestigieux Château Bettonville constitue une opportunité immobilière rare située à un emplacement stratégique à Verviers, à proximité immédiate de l’hôpital et des principaux axes de communication.

Le domaine comprend un château de caractère développant environ 2.000 m² bruts sur un terrain d’environ 7.000 m², offrant un potentiel de développement exceptionnel pour investisseurs, promoteurs ou utilisateurs professionnels.

Un concept de développement complet a déjà été étudié pour le site, comprenant notamment :

La transformation du château en 12 appartements de standing
Un projet complémentaire de nouvelle construction de ± 12 à 15 unités supplémentaires
L’aménagement de parkings et d’espaces verts paysagers
La valorisation et la conservation du caractère architectural authentique du château

Le site permet également d’autres affectations potentielles telles que :

Bureaux ou siège représentatif
Hôtel de charme / hospitality
Activités médicales ou paramédicales
Projet mixte logements / bureaux / services

Le bâtiment bénéficie de volumes remarquables, de très belles hauteurs sous plafond et d’éléments architecturaux authentiques particulièrement rares sur le marché.

De nombreuses études préparatoires ont déjà été réalisées :

Plans de mesurage
Plans architecturaux
Études de surfaces
Coupes et études volumétriques
Images et rendus 3D

Des échanges constructifs ont déjà eu lieu avec la Ville de Verviers ainsi qu’avec la Région Wallonne et des avis positifs ont été obtenus concernant le développement futur du site.

Les atouts :
Situation exceptionnelle à côté de l’hôpital
Château prestigieux avec cachet historique
Terrain offrant un important potentiel complémentaire
Masterplan résidentiel déjà étudié
Potentiel global d’environ 24 à 27 unités
Environnement verdoyant avec possibilités de parkings privatifs
Opportunité rare avec forte valorisation potentielle

Offre temporaire : à défaut d’accord à court terme, le site sera développé directement par le propriétaire.

Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.
propriétaire: Filip Claessens 0496 46 96 33