Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Les vacances débutent dès votre arrivée sur place ! Notre agence vous propose ce joli chalet situé dans un véritable havre de paix. Bâti sur un magnifique terrain de 30,38 ares, en grande partie arboré et traversé par un ruisseau, il offre un cadre rare, propice à la détente, aux week-ends en famille ou à une résidence principale pour les amoureux de tranquillité. Un véritable petit coin de paradis. À l'intérieur, le chalet est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée (40 m²) comprend un séjour chaleureux avec cheminée, une porte-fenêtre donnant accès au balcon pour profiter pleinement de la vue sur la nature, une cuisine et une salle de bain. À l'étage (40 m²), vous trouverez une chambre parentale ainsi que trois chambres plus petites, idéales pour accueillir famille et amis. Le rez-de-jardin dispose d'un vaste garage offrant un bel espace de rangement. Installation électrique conforme - Permis d'urbanisme délivré en 1989. Un bien qui respire la sérénité et donne l'impression d'être en vacances toute l'année. Si vous recherchez un endroit où ralentir le rythme, écouter le chant des oiseaux et le murmure du ruisseau, ce chalet mérite assurément votre visite.
Nl :
De vakantie begint vanaf uw aankomst ter plaatse! Ons kantoor stelt u deze mooie chalet voor, gelegen in een ware oase van rust. Gebouwd op een prachtig terrein van 30,38 are, dat grotendeels bebost is en waar een beekje doorstroomt, biedt het u een unieke omgeving, die uitermate geschikt is voor ontspanning, familieweekends of een hoofdverblijfplaats voor liefhebbers van rust. Een waar stukje paradijs. De chalet is meteen bewoonbaar, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Het gelijkvloers (40 m²) omvat een gezellige woonplaats met schouw, een raamdeur die toegang verleent tot het balkon van waarop u volop kunt genieten van het zicht op de natuur, een keuken en een badkamer. Op de verdieping (40m²), vindt u een master bedroom en drie kleinere kamers, uiterst geschikt voor het ontvangen van familie en vrienden.
Het tuinniveau omvat een grote garage die u een mooie bergruimte biedt.
Goedgekeurde elektrische installatie - Bouwvergunning afgeleverd in 1989.
Een eigendom die rust uitstraalt en het gevoel geeft het hele jaar door in vakantie te zijn. Indien u op zoekt bent naar een omgeving waar het tempo vertraagt, waar u kunt luisteren naar het gezang van vogels en het ruisen van de beek, dan is deze chalet zeker een bezoek waard.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bedroom 4 surface | 5 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 3038 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230721007408 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Wood |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Grandjean Immobilier (IPI 508622)
| Address |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Phone number | +32 61 513 712 |
| External reference | Ru au Moulin 29 |