Overview
Description
Maison
Sorry, there is no English translation. MCA immobilier vous présente ce superbe chalet à Bomal-sur-Ourthe, dans la commune de Durbuy. Situé dans un environnement calme et boisé, ce chalet développe une superficie habitable de plus de 260m² et dispose d'une parcelle de 1.386 m². Actuellement utilisé comme gîte de 12 personnes (bon rendement locatif), ce chalet en parfait état se compose comme suit: au rez-de-chaussée, le hall vous mène vers un très grande pièce de vie avec salon cathédrale avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte (récente 2023). Deux chambres, une salle de bain et une buanderie se trouvent également au rez-de-chaussée. La mezzanine au premier étage mène vers 4 chambres supplémentaires, dont certaines avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. A l'extérieur profiterez de deux grandes terrasses, une attenante au chalet et l'autre couverte et derrière le double garage (avec étage exploitable). Chauffage central au gaz. Très bon PEB C. Ce splendide chalet correspond à vos attentes? Nous sommes à votre disposition afin de planifier une visite: 086/32.36.76 - [email protected]
| Construction year | 2004 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 263 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 20 square meters |
| Bedroom 4 surface | 15 square meters |
| Bedroom 5 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1386 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 171 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260523011082 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 44977 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 575000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1410 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
MCA Immobilier (IPI 202493)
| Address |
Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4844 - 5723056 |