Overview
Description
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Fr :
Idéalement situé le long d’un axe routier très fréquenté et facile d’accès, ce site bénéficie d’une visibilité commerciale exceptionnelle à Gosselies. Implanté à proximité immédiate des pôles commerciaux CITY NORD et ESPACE NORD, il profite d’un environnement dynamique, fréquenté en continu et parfaitement connecté aux grands axes.
Un emplacement stratégique au cœur de Gosselies
- Face au Casino Circus et au Burger King, zone à très fort trafic quotidien
- Environnement direct : retail, horeca, loisirs, services et grandes enseignes
- Accès immédiat à l’E42, l’A54 et au R3
- À deux minutes seulement des centres commerciaux CITY NORD et ESPACE NORD
- Proximité transports : arrêts TEC, proximité de l’aéroport Charleroi Brussels South
- Parking aisé et visibilité maximale depuis la route
- Possibilité d’aménagement en collaboration avec My Space Concept
Fort potentiel commercial
Cet emplacement est idéal pour toute activité commerciale, de services ou retail recherchant visibilité, flux et accessibilité. Sa position stratégique, en façade d’un axe structurant, garantit un trafic élevé et un rayonnement auprès d’une clientèle locale et de passage.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de votre projet, planifier une visite sur site et étudier un plan d’aménagement sur-mesure !
/!\ PRIX ET M2 INDICATIFS
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Syndicator | Not specified |
| Immovable heritage | Not specified |
| Shared ownership parts | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 1730 square meters |
|---|---|
| Office | No |
| Professional space | No |
| Reception desk | No |
| Large pet-friendly | No |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Not specified |
| Separate meter for gas | Not specified |
| Separate meter for water | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Monthly rental price | 12000 € |
|---|---|
| Monthly costs | € |
| Yearly rental price | 144000€ |
| Rent excluding charges for exclusive and common parts | Not specified |
| Overview of costs for exclusive parts | Not specified |
| Method of calculation of these costs | Not specified |
| Tenement building | No |
| The amount and date of payment of the last previous rent | Not specified |
|
|
|
Martin Scieur - MSC (IPI 518239)
| Address |
Boulevard Joseph Tirou 157
6000 - Charleroi |
|---|---|
| [email protected] |